Du führst eine GmbH oder Holding und weißt: Gewerbesteuer ist einer der größten Kostenblöcke im Unternehmen. Zwischen verschiedenen Standorten in Deutschland liegen dabei Welten – manchmal mehrere zehntausend Euro pro Jahr Unterschied.
Genau hier setzt Schönefeld bei Berlin an: Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 240 % gehört der Standort zu den attraktivsten Gewerbesteuer-Oasen in Deutschland. Das Beste: Du kannst diesen Vorteil auch mit einem virtuellen Büro bei DECOWO nutzen – ohne Umzug, ohne neue Mitarbeiter vor Ort.
Steuerliche Grundlagen: Wie wird die Gewerbesteuer berechnet?
Die Gewerbesteuer setzt sich aus zwei Faktoren zusammen:
- Messbetrag (3,5 % des Gewinns)
- Hebesatz der Kommune (individuell festgelegt, zwischen 200–900 %).
Formel: Gewerbesteuer = Gewinn × 3,5 % × Hebesatz
Beispiel:
Gewinn 100.000 €
Hebesatz Berlin: 410 %
Hebesatz Schönefeld: 240 %
→ Berlin: 100.000 × 3,5 % × 410 % = 14.350 €
→ Schönefeld: 100.000 × 3,5 % × 240 % = 8.400 €
Du siehst: Allein bei 100.000 € Gewinn bleiben dir in Schönefeld fast 6.000 € mehr in der Kasse – jedes Jahr.
Konkretes Rechenbeispiel: Dein Vorteil über 10 Jahre
Nehmen wir einen realistischeren Gewinn: 180.000 € pro Jahr.
- Berlin (410 %): 25.830 € Gewerbesteuer
- Schönefeld (240 %): 15.120 € Gewerbesteuer
- Differenz pro Jahr: 10.710 €
Über 10 Jahre: 107.100 € gespart.
Und jetzt das Beste: Wenn du diese Ersparnis jedes Jahr in einen ETF mit 8 % Rendite investierst, wächst dein Vorteil auf über 150.000 € an.
👉 Damit finanzierst du neue Mitarbeiter, Maschinen, Marketing – oder du baust dir schlicht ein größeres Vermögen auf.
Standortvorteile Schönefeld
Warum genau Schönefeld?
- Gewerbesteuerhebesatz nur 240 % (deutschlandweit Spitze)
- Direkt am BER-Flughafen – ideal für internationale Geschäfte
- Akzeptanz beim Finanzamt – virtuelle Büros von DECOWO sind sauber dokumentiert
- Moderne Infrastruktur – Konferenzräume, Coworking-Spaces, Business-Lounge
Du kombinierst also steuerliche Optimierung mit professionellem Auftritt.
Virtuelles Büro in Schönefeld: Der smarte Weg für GmbHs & Holdings
Viele Geschäftsführer schrecken vor einem Umzug zurück. Aber: Mit einem virtuellen Büro in Schönefeld meldest du deine GmbH rechtssicher an – ohne operative Belastung.
Was du bekommst:
- Eine seriöse Geschäftsadresse mit täglichem Posteingang
- Offizielle Anerkennung durch Gewerbeamt & Finanzamt
- Konferenzräume & Arbeitsplätze für Meetings
- Flexible Kosten (ab 150 € / Monat, monatlich kündbar)
Damit kannst du sofort von den Steuervorteilen profitieren – ohne komplizierte Standortwechsel.
Finanzamt & Rechtssicherheit beim virtuellen Büro
Du fragst dich vielleicht: „Akzeptiert das Finanzamt eine virtuelle Adresse überhaupt?“
Die Antwort: Ja – wenn sie seriös gestaltet ist.
Wichtig sind:
- Ein echtes Büro mit Arbeitsplätzen (kein Briefkasten)
- Nachweisbare Nutzungsmöglichkeit (z. B. durch Mietvertrag, Meetingräume)
- Klare Kommunikation mit Behörden
Genau darauf ist DECOWO spezialisiert: Wir stellen sicher, dass dein virtuelles Büro beim Finanzamt anerkannt wird.
Fazit: So viel mehr bleibt dir wirklich übrig
Ein virtueller Firmensitz in Schönefeld ist mehr als nur eine Adresse – er ist ein echter Standortvorteil.
- Du sparst jedes Jahr tausende Euro Gewerbesteuer.
- Du präsentierst dein Unternehmen mit einer seriösen Adresse am BER.
- Du bist gegenüber Finanzamt, Banken und Investoren auf der sicheren Seite.
👉 Kurz gesagt: Mehr Gewinn, weniger Steuern, volle Seriosität.
Call-to-Action
Willst du wissen, wie viel Geld deine GmbH konkret sparen kann?
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