Eine Holding-Struktur ist das Steuer-Instrument für Unternehmer, die langfristig denken. Doch die Wirkung hängt stark vom Standort ab. Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 240 % ist Schönefeld nicht nur günstig – es verstärkt auch die Effekte klassischer Steuerstrategien wie Pensionszusagen, Rückstellungen und Beteiligungsgewinne.
1. Pensionszusagen: Steuern sparen mit Altersvorsorge
Eine GmbH kann ihrem Geschäftsführer eine betriebliche Altersversorgung zusagen.
- Bis zu 75 % des letzten Gehalts sind steuerlich anerkannt (sofern angemessen und plausibel kalkuliert).
- Für das Unternehmen entsteht eine Pensionsrückstellung, die den Gewinn mindert.
- Weniger Gewinn = weniger Gewerbesteuer.
👉 Beispiel:
- Gehalt: 120.000 € pro Jahr
- Pensionszusage: 90.000 € pro Jahr (75 %)
- Rückstellung über 15 Jahre: mehrere Hunderttausend Euro → Gewinnminderung → Steuerersparnis jedes Jahr
Mit Schönefelds niedrigem Hebesatz wird der Effekt noch stärker: Du zahlst auf den verbleibenden Gewinn deutlich weniger Steuer als in Berlin oder München.
2. Holding-Struktur & steuerfreie Veräußerungsgewinne
Eine der größten Stärken einer Holding: 95 % steuerfreie Gewinne beim Verkauf von Beteiligungen.
- Verkauf einer Tochtergesellschaft mit 1 Mio. Gewinn → nur 50.000 € steuerpflichtig
- Bei niedrigem Hebesatz wie in Schönefeld fällt selbst auf diesen Rest nur minimale Gewerbesteuer an
👉 Ergebnis: Du sicherst dir fast den gesamten Gewinn für Re-Investitionen oder Rücklagen.
3. Thesaurierung: Kapital im Unternehmen wachsen lassen
Viele Holdings lassen Gewinne im Unternehmen („thesaurieren“), statt sie auszuschütten. Je niedriger die Steuerbelastung, desto stärker wächst das Kapital.
👉 Beispiel:
- 500.000 € Gewinn jährlich über 10 Jahre
- In München bleiben ca. 3,7 Mio. übrig
- In Schönefeld bleiben ca. 3,9 Mio. übrig
- Unterschied: über 200.000 € mehr Kapital, nur durch den Standort.
4. Weitere Rückstellungen clever nutzen
Neben Pensionszusagen kannst du auch andere Rückstellungen nutzen:
- Rückstellungen für Prozessrisiken
- Investitionsabzugsbeträge (§ 7g EStG)
- Instandhaltungsrückstellungen
- Bonus- und Tantieme-Rückstellungen für Mitarbeiter
Alle reduzieren den steuerpflichtigen Gewinn.
👉 Mit Schönefelds 240 % Hebesatz sparst du auf jeden Euro Rückstellung mehr als 40 % gegenüber München.
5. Praxisbeispiel
Ein Unternehmer mit einer Holding in Berlin hatte 2025 jährliche Gewinne von 600.000 €. Nach der Verlagerung nach Schönefeld:
- Ersparnis: über 35.000 € Gewerbesteuer jährlich
- Zusätzlich setzte er eine Pensionszusage über 70 % des Geschäftsführergehalts an → jährliche Rückstellungen von über 100.000 €
- Effekt: Die Steuerlast sank massiv, gleichzeitig baute er Altersvorsorge und Liquidität für Investitionen auf.
6. Strategische Vorteile von Schönefeld
- Steuerlich: niedrigster Hebesatz der Hauptstadtregion
- Langfristig: stabile Standortpolitik, planbar über Jahrzehnte
- Praktisch: direkt am BER, international angebunden
- Rechtssicher: anerkannte Adresse, geprüfte Verträge
Fazit: Warum Schönefeld der Steuer-Turbo für deine Holding ist
Eine Holding-Struktur entfaltet ihr volles Potenzial erst am richtigen Standort. Mit Schönefeld sicherst du dir:
- massive Steuerersparnis
- zusätzliche Gestaltungsspielräume durch Rückstellungen
- steuerfreie Beteiligungsgewinne
- langfristige Planbarkeit
👉 Kurz gesagt: Schönefeld ist der Steuer-Turbo für jede Holding.
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